建设工程款不给怎么办

1.施工方遇工程款未付，先尝试与发包方协商，明确付款时间和方式，达成还款协议。
2.协商不成，收集合同、施工记录等证据，向法院起诉。还能在诉前或诉中申请财产保全，查封对方财产。
3.工程验收合格，可按合同要价款；质量不合格但修复后合格，发包方付工程款，施工方担修复费。
4.胜诉后对方不履行，可申请强制执行，施工方在法定期限内对工程折价或拍卖款有优先受偿权。
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结论：
建设工程款不给，施工方可先协商解决，协商不成可收集证据起诉，还能申请财产保全，胜诉后可申请强制执行，且在法定期限内对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，施工方与发包方建立建设工程合同关系，发包方有按约定支付工程款的义务。施工方与发包方协商达成还款协议，是和平解决纠纷的有效方式。若协商失败，向法院起诉时，合同、施工记录、验收报告等证据能证明施工事实和款项金额。申请财产保全可防止发包方转移财产，保障执行顺利。工程质量合格，施工方有权请求支付价款；质量不合格但修复后合格，发包方支付工程款但修复费由施工方承担。胜诉后申请强制执行，可借助司法力量实现债权。优先受偿权更是法律赋予施工方保障权益的重要手段。如果遇到建设工程款支付纠纷的复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。
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法律分析：
（1）协商解决是一种较为温和的方式，施工方与发包方沟通，确定款项支付的时间和方式，达成还款协议，避免矛盾激化。
（2）协商不成时，收集合同、施工记录、验收报告等证据向法院起诉是有效途径。证据是胜诉的关键，充分的证据能有力支持诉求。
（3）为保障执行，可在诉前或诉中申请财产保全，查封发包方财产，确保判决生效后有财产可供执行。
（4）工程质量不同情况对应不同付款规则，验收合格可按约定获款，不合格但修复后合格发包方应付款，修复费施工方承担。
（5）胜诉后若发包方不履行判决，施工方可申请强制执行。
（6）施工方在法定期限内对工程折价或拍卖价款有优先受偿权，这是保障工程款权益的重要法律规定。

提醒：
施工方需注意收集保存证据，申请财产保全和行使优先受偿权要在法定期限内，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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施工方遇到建设工程款不给的情况，可通过多种途径维护权益。施工方可先与发包方协商，明确款项支付事宜并达成还款协议。若协商不成，可收集相关证据向法院起诉，还能在诉前或诉中申请财产保全，查封发包方财产。建设工程竣工验收合格，施工方有权按合同获款；工程质量不合格但修复后合格，发包方需支付工程款，修复费用施工方承担。胜诉后发包方不履行判决，施工方可申请强制执行。并且，施工方在法定期限内对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。
1.协商解决：主动与发包方沟通，争取和平解决款项问题。
2.诉讼维权：收集证据起诉，必要时申请财产保全。
3.强制执行：胜诉后若对方不履行，及时申请强制执行。
4.行使优先受偿权：在规定期限内对工程价款优先受偿。
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（一）施工方先与发包方友好协商，明确工程款支付的时间和方式，争取达成还款协议。
（二）协商不成时，收集合同、施工记录、验收报告等证据，向有管辖权的法院起诉。
（三）在起诉前或诉讼过程中，为确保后续执行，可申请财产保全，查封发包方相关财产。
（四）若工程验收合格，施工方有权按合同要求发包方支付价款；工程质量不合格但修复后合格，发包方需支付工程款，不过修复费用由施工方承担。
（五）胜诉后发包方不履行判决，施工方可申请强制执行。
（六）施工方在法定期限内对工程折价或拍卖的价款有优先受偿权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。