合同怎样解除

合同解除方式有约定解除和法定解除。
约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除条件成就时，解除权人可以解除合同。
法定解除则是在符合法律规定的情形下，当事人有权解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
此外，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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关于合同怎样解除的问题,骆律师从法律角度分析如下：
合同解除主要有以下几种方式：
1. 协商解除：合同双方当事人经协商一致，达成解除合同的协议。双方需签订书面协议，明确解除的意思表示及相关事宜，如已履行部分的处理、损失承担等。
2. 约定解除：合同中约定了一方解除合同的条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。解除权人需在规定期限内行使权利，并通知对方。
3. 法定解除：
因不可抗力致使不能实现合同目的。比如自然灾害导致合同无法履行。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律规定的其他情形。
4. 行使解除权的程序：解除权人应通知对方，通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
在解除合同后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜，如返还财产、赔偿损失等。
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合同解除有法定解除和约定解除两种方式。
法定解除是指在出现法律规定的情形时，一方当事人可解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
约定解除则是当事人在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，合同得以解除。
合同解除的程序一般包括通知对方。解除权人应当以通知的方式告知对方解除合同的意思表示，通知到达对方时合同解除。如果对方对解除合同有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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合同解除需依据具体情形和相关法律规定来进行。
在协商一致的情况下，合同双方可以友好协商，达成一致意见后签订解除协议，合同便得以解除。比如，甲卖给乙一批货物，后来双方经协商决定不再履行该买卖合同，于是签订解除协议，合同即告解除。
若是一方存在违约行为，另一方有权依法解除合同。例如，甲向乙购买特定设备，约定了交货时间，乙却逾期很久仍未交货，这种严重违约行为使得甲有权依据合同约定或法律规定解除合同。
还有因不可抗力致使合同目的不能实现的情况。像遭遇罕见的洪水、地震等自然灾害，导致合同无法按原计划履行，双方均可以解除合同。
另外，法律规定的其他情形也可能导致合同解除。比如，在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。总之，合同解除要严格按照法律规定和合同约定的条件与程序进行，以保障各方合法权益。