一起还贷的房子离婚如何分割

（一）若房产是婚后共同购买，在离婚分割时，可先由双方协商如何均等分割。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
（二）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，产权通常归登记方，另一方可以要求登记方对共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。计算补偿金额时，需保留好还款记录等出资证据。
（三）房产登记在双方名下，无论婚前还是婚后购买，先由双方协商分割方案。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，即双方各得一半权益。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的，房产通常判归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方要对另一方补偿，补偿依具体出资和增值情况而定。
（3）房产登记在双方名下，不论婚前婚后购买，多按共同财产处理。分割可先由双方协商，协商不成由法院判决。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资、登记情形对应不同分割方式。建议咨询专业法律意见，以妥善处理房产分割问题。
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结论：
一起还贷的房子离婚分割分多种情况，婚后共买一般均等分割；一方婚前首付登记在自己名下，房产归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；登记在双方名下，按共同财产处理，可协商分割，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时均等分割体现公平原则。一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房子判归登记方是考虑到物权登记的公示公信效力，而共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿，保障了共同还贷方的权益。房产登记在双方名下视为双方共同所有，按共同财产处理。在离婚涉及房产分割时，情况复杂且涉及诸多细节，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.一起还贷的房子离婚分割需依据不同情况处理。若为婚后共同购买，属于夫妻共同财产，一般均等分割。
2.若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房产通常判归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由产权登记方对另一方补偿，补偿金额按具体出资和增值情况确定。
3.若房产登记在双方名下，无论婚前还是婚后购买，通常按共同财产处理。具体分割先由双方协商，协商不成则由法院判决。

建议在离婚分割房产时，双方先友好协商，明确各自出资情况和房产增值状况。若协商无果，可咨询专业律师，向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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1.婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
2.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，金额依具体情况定。
3.房产登记在双方名下，无论婚前婚后购买，通常按共同财产处理，分割可协商，协商不成由法院判决。